Директор
УП «УКС Пружанского района»
_______________А А. Матявин
апреля 2024г.
Проектная декларация
УП «УКС Пружанского района», застройщика объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Кирова, 15В в г.п. Ружаны Пружанского района».
Сведения о застройщике.
Дочернее коммунальное унитарное
предприятие по капитальному строительству «УКС Пружанского района» (УП «УКС
Пружанского района») зарегистрировано 31.03.2014 г. за номером 291208572, УНП
291267352.
Юридический адрес: 225133, Республика Беларусь, Брестская область, г. Пружаны, ул. Макаренко, 15А.
График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Выходные: суббота, воскресенье.
За предшествующие три года застройщиком построены следующие многоквартирные жилые дома: многоквартирные жилые дома по ул. Майской, 2, 4 и 6 в г. Пружаны, многоквартирный жилой дом по ул. 8 Марта, 11 в г. Пружаны.Фактический срок строительства 9 мес.
Сведения об объекте строительства.
Проект жилого дома разработан ООО "Проектно строительная группа Стройинжиниринг", на основании решения Пружанского райисполкома от 04.05.2022 №741, архитектурно-планировочного задания, утвержденного заместителем начальника отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пружанского районного исполнительного комитета 17.05.2022 г., согласованного начальником управления архитектуры и территориального развития комитета по архитектуре и строительству Брестского областного исполнительного комитета 18.05.2022 № 37/935г., имеется положительное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 29.12.2023 года № 1725-20/23г.
Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Пружанского райисполкома №741 от 04.05.2022 и извещения инспекции департамента Госстройнадзора по Брестской области зарегистрированного 29.03.2024г. под № 3-320Ж-004/24. Дата начала строительства 29 марта 2024. Нормативный срок строительства 7 месяцев.
Строительство дома ведет ОАО «Ремстрой» на основании договора строительного подряда № ГП-03/02-2024 от 12.02.2024г.
Участок для строительства расположен по ул. Кирова, 15В в г.п. Ружаны Пружанского района. Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 160/1396-21992 от 05.04.2024г.
Объект долевого строительства представляет собой 4-этажное здание, кирпичное, двухсекционное, с плоской совмещенной крышей.
Количество квартир для заключения договоров создания объектов долевого строительства – 32шт., в том числе:
- трехкомнатных – 12 шт., общей площадью от 76,56 до 78,31 м2;
- двухкомнатных - 16 шт., общей площадью 58,64- 61,62 м2;
- однокомнатных – 4 шт., общей площадью 39,43 м2.
Дом запроектирован с внутренней отделкой квартир. Внутренняя отделка: потолок квартир - покраска акриловой краской; потолок и стены входных тамбуров, лестничных клеток, внеквартирных коридоров, технических помещений, колясочной - покраска воднодисперсионной акриловой краской; стены жилых комнат, внутриквартирных коридоров - оклейка обоями, стены кухонь - оклейка влагостойкими обоями; стены санузлов - покраска водно-дисперсионной акриловой краской; покрытия полов: санузлы и ванные квартир, лестничные клетки и площадки, тамбуры входов, внеквартирные коридоры, комнаты уборочного инвентаря, электрощитовой и колясочных - керамическая плитка; жилые комнаты, кухни, прихожие, коридоры квартир - ламинированное напольное покрытие. Для каждой из квартир предусмотрены остекленные лоджии. Фасады: облицовка лицевым силикатным утолщенным кирпичом. Цоколь – защитно-отделочная штукатурка с последующей покраской фасадной силикатной краской.
Ориентировочная стоимость 1 кв. м. общей площади квартиры на дату опубликования проектной декларации (без учета стоимости затрат, не включенных в сводный сметный расчет, но относимых на стоимость строительства, стоимость которых будет предъявлена к оплате дольщикам дополнительно, на основании фактически произведенных затрат) составляет:
- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий:
2294,84 руб. (с полной отделкой квартир);
2051,35 руб. (без учета чистовой внутренней отделки квартир);
- для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий(сучетом возмещения затратнастроительство,втом числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры):
2525,02 руб. (с полной отделкой квартир);
2281,53 руб. (без учета чистовой внутренней отделки квартир);
- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей(с учетом возмещения затрат на строительство, в том числе проектирование распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры):
2634,30 руб. (с полной отделкойквартир);
2379,22 руб. (без учета чистовой внутренней отделки квартир).
Строительство осуществляется согласно Указам Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018г. №473 и от 02.07.2020г. № 247. Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с «Типовым договором создания объекта долевого строительства» (утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019г. №156).
Заявления на заключение договора долевого строительства будут приниматься по истечении 7-ми календарных дней (установленного законом срока) со дня публикации настоящей декларации.
Дольщикам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, иметь при себе пакет подтверждающих документов.
Приём заявлений осуществляется до набора необходимого количества договоров, необходимых для завершения строительства задекларированного количества помещений.
Если гражданин, или иной претендент на участие в долевом строительстве в течение 10 календарных дней с момента регистрации его заявления не заключил договор о долевом строительстве без уважительной причины и не сообщил о их наличии, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленное помещение с другим претендентом.
Срок действия данной декларации – до момента публикации новой проектной декларации, которая отменяет действие настоящей.
Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить в УП «УКС Пружанского района», по адресу: 225133, Брестская обл., г. Пружаны, ул. Макаренко, 15А, или по телефону 44894, 38425, 44837 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00).
Директор А.А. Матявин
